Prodej bytu 3+1, 72 m2, Praha

Exkluzivně nabízím k prodeji byt 3+1 s balkonem a dvěma sklepy v osobním vlastnictví, situovaný v klidné části Prahy 5 – Košíře.
Tento světlý a prostorný byt o celkové ploše 90 m² se nachází ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu bez výtahu.
Dispozice zahrnuje obývací pokoj s balkonem a krbovými kamny, dvě ložnice, kuchyň, vstupní chodbu, koupelnu a samostatné WC (rozměry místností jsou uvedeny v přiloženém plánku).
Byt má plastová okna orientovaná na tři světové strany (SV, JV a JZ), což zajišťuje dostatek denního světla a krásné výhledy.
Větší sklep (15 m²) lze využít i jako dílnu.
Vytápění a ohřev vody v bytě zajišťuje vlastní plynový kotel.

Bytový dům prošel kompletní revitalizací, která byla dokoncčena v lednu 2025 – je zateplený a má novou střechu.
Byt je připraven k okamžitému nastěhování, ale zároveň nabízí možnost rekonstrukce dle vlastních představ, včetně úprav dispozice pro moderní bydlení.

Lokalita a dostupnost
Okolí domu nabízí mnoho zeleně, v docházkové vzdálenosti se nachází lesopark Cibulka.
Parkování je možné přímo u domu v rezidentských zónách.
Výborné dopravní spojení zajišťuje autobusová zastávka Šmukýřka (6 minut pěšky) s rychlou dostupností do centra i dalších částí města.
Anděl - 14 minut, Václavské náměstí - 22 minut
V blízkém okolí je veškerá občanská vybavenost.

Prohlídky jsou možné po předchozí telefonické domluvě a rezervaci přesné hodiny.
Pozn.: Rozměry podlahových ploch jsou orientační