Prodej bytu 2+1, 49,25 m2, Praha

Nabízíme exklusivně k prodeji družstevní byt s dispozicí 2+1, balkonem a sklepem v pražském Hloubětíně.

Dispozice a vybavení bytu:
Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží bez výtahu a nabízí užitnou plochu 49,25 m² plus balkon 3,9 m² a sklep 1 m². Dispozice bytu je následující:
Předsíň (3,9 m²) – z předsíně je přístup do všech částí bytu.
Obývací pokoj (20,10 m²) s balkonem – ideální pro relaxaci po náročném dni.
Ložnice (13,25 m²) – klidné místo pro váš odpočinek.
Kuchyně (9,3 m²) – prostor pro přípravu vašich oblíbených pokrmů.
Koupelna (1,8 m²) a toaleta (0,9 m²) – vše v původním, ale zachovalém stavu.

Stav a údržba:
Byt je v původním stavu ze 60. let, ale byl pečlivě udržován. Nová plastová okna a zateplený dům s pěkně opravenou fasádou zajišťují energetickou úspornost a příjemné bydlení. Dům je situován v klidné oblasti, kde nevede žádná hlavní komunikace, což přispívá k pohodovému bydlení bez zbytečného hluku.

Náklady na bydlení:
Náklady na bydlení činí 6 000 Kč měsíčně (platba na bytové družstvo zahrnující služby a platbu do fondu oprav) plus samostatné platby za elektřinu a plyn.

Důležité upozornění:
- Byt je ve družstevním vlastnictví s nulovou anuitou a bytové družstvo v současné době nepřipravuje převod do osobního vlastnictví.
- Financování hypotékou je možné pouze v případě ručení jinou nemovitostí.

Lokalita:
Byt se nachází v atraktivní části Hloubětína, která nabízí veškerou občanskou vybavenost. V okolí naleznete sportoviště, školy, školky, obchody i restaurace. Skvělá dostupnost do dalších částí Prahy je zajištěna blízkým metrem B, tramvajemi i autobusy.

Proč je tento byt pro Vás ten pravý?
Klidná lokalita – Bez hluku hlavních komunikací, ideální pro rodiny i jednotlivce.
Výborná dostupnost – Metro B, tramvaje a autobusy v dosahu, snadné spojení do centra.
Prostor a pohodlí – Dostatečná užitná plocha, balkon pro relaxaci a sklep pro uskladnění věcí.
Výhodná cena – Skvělá příležitost investovat do nemovitosti v klidné a dobře vybavené části Prahy.
Neváhejte a domluvte si prohlídku ještě dnes! Kontaktujte nás pro více informací a osobní návštěvu tohoto výjimečného bytu.

Těšíme se na vás!