Prodej rodinného domu, 474 m2, Aš

Nabízíme k prodeji jedinečný rodinný dům ve velmi dobrém technickém stavu na ulici Zelená v Aši, který je ideálním místem pro rodiny s dětmi tak i pro investory Tento patrový dům disponuje čtyřmi podlažími a celkovou užitnou plochou 474 m², což poskytuje dostatek prostoru pro rozmanité aktivity a pohodlné bydlení. Celková podlahová plocha se bude pohybovat okolo 750m2. Sklepy jsou aktuálně využívány jako odkládací prostory pro nájemníky a nachází se zde také kotelna. Podkroví doslova vybízí k dalšímu využití a vybudování další bytové jednotky. Střecha prošla nedávnou rekonstrukcí.

Dům se nachází na pozemku o velikosti 682 m², což zahrnuje prostornou zahradu, kde si děti mohou bezpečně hrát a rodiče si užívat klidné chvíle v přírodě. Velká zahrada je ideální pro organizaci rodinných oslav, grilování či zahradní hry. Zahrada navíc nabízí příležitosti pro výsadbu zeleně, která vytvoří příjemné a zdravé prostředí.

V domě je dostatek prostoru pro početnou rodinu, aktuálně se v domě nachází tři bytové jednotky přitom každá z nich disponuje obdivuhodnou podlahovou plochou přes 130m2, které lze využít jako ložnice, pracovny nebo herny. Dětské pokoje lze jednoduše přizpůsobit individuálním potřebám každého dítěte, ať už jde o prostor na hraní, učení či odpočinek.

Děti i dospělí jistě ocení blízkost školy ve vzdálenosti skutečně jen pár desítek metrů a parků, které se nacházejí v okolí. V blízkosti jsou dostupné také různé atrakce pro děti, což zaručuje bohatý a aktivní rodinný život.

Dům je vybaven kotlem na tuhá paliva a ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Pro pohodlné bydlení je samozřejmostí připojení k vodovodu a plynovodu. Odpady jsou svedeny do septiku. Na pozemku se nachází také dostatek místa pro parkování a jedna garáž.

Díky skvělé poloze a velmi dobrému stavu objektu je tento dům skvělou příležitostí pro rodiny hledající útulný domov v klidné lokalitě a také pro investory. Dům se dá celkem snadno předělat až na 6 bytů, což zajistí dostatečný výnos k pokrytí prvotních nákladů. Aktuálně jsou dva ze tří bytů obsazeny trvale nájemníky za tržní nájemné a třetí byt využívá majitel.

V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat.