Prodej vícegeneračního domu, 464 m2, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

Dovolujeme si Vám nabídnout zděný dům po rekonstrukci s vlastní garáží a zahradou v historické části Brandýsa n/L, který je ideální na spojení podnikání s vlastním bydlením nebo jako vícegenerační bydlení o třech jednotkách.

Nachází se v centru města - na rozcestí klidných ulic Podkostelní a na Betháni. K domu náleží útulná zahrádka s nově udělanou příjemnou terasou, garáž pro jedno auto a prostorný sklípek s klenbovými stropy a žulovými kostkami na podlaze.

V přízemí se nachází kompletně zrekonstruovaná bytová jednotka 2+1 s vlastním vchodem.
Ve 2 nadzemním podlaží je prostorný byt o dispozici 3+1 s prosklenou verandou, odkud je moc pěkný výhled na místní kostel sv. Pavla.
Interiér této jednotky prošel rekonstrukcí před několika lety, přičemž některé řemeslné prvky byly zachovány. Jedná se například o krb či dřevěné parkety.
Ve 3 nadzemním podlaží byla realizována nová půdní vestavba s třemi místnostmi, koupelnou a přípravou na kuchyňskou linku.
Nemovitost spadá pod památkovou zónu, rekonstrukce domu především exteriéru proběhla v souladu s touto skutečností.

Stávající majitelé využívali jednotky ve 2 n.p. a 3 n.p. pro svoji bytovou potřebu, byt v 1 n.p. měli v plánu pronajímat. Tento prostor lze rovněž využívat k podnikatelským účelům jakož tomu bylo v minulosti. Dle platného územního plánu má nemovitost způsob využití SK - smíšené obytné komerční.

Vytápění je plynovým kotlem. Energetický průkaz se zhotovuje, proto aktuálně uvádíme nejnižší třídu G.

Brandýs nad Labem se umisťuje dlouhodobě na předních příčkách v indexu kvality života ve městech. Město nabízí kompletní občanskou vybavenost, vzhledem k umístění nemovitosti je vše v docházkové vzdálenosti.
Dům se rovněž nachází v blízkosti brandýského zámku, vzhledem k tomuto a k výše uvedenému spojuje velmi dobré umístění, historii a potenciál.

Prohlídkový den se bude konat po předchozí telefonické či emailové domluvě.