Prodej rodinného domu, 309 m2, Černošice
Hledáte prostorný dům, který nabídne nadčasovou kvalitu a styl, pohodlí i úsporný provoz? V atraktivní lokalitě Černošice u Prahy nabízíme na prodej moderní nízkoenergetický dům se dvěma samostatnými bytovými jednotkami na pozemku o velikosti 972 m². Dům byl postaven podle návrhu architekta Tomáše Novotného z ateliéru KAVA v roce 2006.
Dispozice domu:
• Přízemí: samostatná bytová jednotka 1+kk (ideální pro pronájem, hosty, vícegenerační bydlení nebo podnikání), hlavní jednotka: obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, dominantou tohoto centrálního prostoru jsou kachlová kamna, technická místnost, dílna, umývárna, samostatné WC, zádveří, terasa s pergolou navazující na obývací pokoj s výhledem do zahrady – ideální pro relaxaci a posezení venku.
• 1. patro: 4 ložnice (hlavní ložnice má vlastní šatnu a koupelnu s WC), pracovna, koupelna s vanou, WC a saunou, prostorná hala, terasy na každé straně domu – všechny ložnice i pracovna mají přímý vstup na jednu z teras, což poskytuje skvělé možnosti pro venkovní posezení a odpočinek.
• Podkroví: relaxační místnost a galerie.
Jednotlivá patra propojuje stylové dubové schodiště.
Zahrada:
Pozemek o rozloze 972 m² nabízí krásně udržovanou zahradu se vzrostlými stromy. Zahrada byla osázena podle plánu výsadby zahradní architektky, který umožňuje její další průběžné doplňování podle ročních období nebo potřeb majitele. Po celé zahradě je rozveden automatický závlahový systém, který zajišťuje pohodlnou péči o zeleň s využitím vody z vlastní studny. Voda ze střechy je svedena do podzemní nádrže zavlažující pozemek.
♻️ Vytápění a technologie:
Dům je navržen s důrazem na nízké provozní náklady a udržitelnost: vytápění zajišťuje kombinace elektrického teplovzdušného topení s rekuperací tepla a teplovodního topení do vybraných částí domu, to vše za podpory solárních panelů, zemního kolektoru a kachlových kamen. Energetická třída B – velmi úsporný provoz.
Lokalita – Černošice u Prahy:
Jedna z nejžádanějších rezidenčních lokalit v těsné blízkosti Prahy. Vynikající dopravní dostupnost – autem i vlakem do centra Prahy cca 20–30 minut. Kompletní občanská vybavenost: v pěší dostupnosti školky, základní školy, připravované gymnázium, obchodní centrum, lékařské ordinace. Aktivní životní styl podpoří cyklostezka do Prahy a směrem do Berouna, zimní stadion a další černošická sportoviště, řeka Berounka a nádherné okolí vsazené do kouzelné krajiny mezi CHKO Český kras a CHKO Brdy.
Tento dům je ideální volbou pro náročného klienta, který hledá komfort, prostor, kvalitní technologie, krásnou zahradu a nízké náklady na provoz.
Neváhejte mě kontaktovat pro více informací nebo domluvení prohlídky.
