Prodej rodinného domu, 150 m2, Jeviněves

Ke koupi nabízím rodinný dům s dispozicí 4+1 v obci Jeviněves, jen 14 km od Mělníka.

Patrový rodinný dům se nachází v centru obce, která je příznačná svým venkovským charakterem bydlení. Dům stojí na pozemku o velikosti 676 m2, z toho 108 m2 je zastavěná plocha.

Dispozici domu tvoří v přízemí veranda s halou, chodba se vstupem do koupelny a samostatné toalety, kuchyně, jídelna s krbem a prostorný obývací pokoj. V prvním patře se nachází další dvě ložnice a sušárna s prádelnou. Ze sušárny je pak vstup na horní terasu s výhledem na krajinu. Dům je částečně podsklepen a nachází se zde pět let starý kotel na tuhá paliva a skladovací prostor na dříví.

Stav domu předpokládá jeho rekonstrukci, nicméně jej lze plnohodnotně obývat a potřebné práce rozložit v čase. Stavba byla kolaudována v roce 1970 a v dalších letech byly provedeny dílčí úpravy jako výměna oken za plastová, rekonstrukce kuchyně a koupelny a v jídelně nová krbová kamna.

Na obytnou část domu navazuje venkovní spižírna, dále dílna, venkovní kuchyň, kurník pro slepice a garáž pro jedno auto. Další auto je možné zaparkovat do dvoru na pozemek. Celý pozemek je oplocený, vjezd na dvůr je vybaven elektrickou bránou na dálkové ovládání a vedle brány je branka pro pěší.

Zahrada domu poskytuje koupací jezírko z kamene a útulný altán s grilem. Na pozemku je dále přístřešek na dříví, několik ovocných stromů a okrasných dřevin. Část zahrady lze využít jako užitkovou, na pěstování bylinek, či zeleniny.

Dům je vytápěn kotlem na tuhá paliva, plyn je přiveden na hranici pozemku do rozvaděče (tzv. antoníčku). Dalším lokálním zdrojem tepla je krb s výměníkem v jídelně. Samozřejmostí je napojení na kanalizaci a vodovodní řad. Ohřev vody je řešen elektrickým bojlerem.

Hlavní výhodou lokality je klid a zároveň blízkost do Prahy. Cesta autem trvá cca 20 minut, do Mělníka 10 minut. Autobusové spojení do Mělníka je pravidelné a zastávka je pouhé 3 minuty chůze.

V obci najdete fotbalové, multifunkční a tenisové hřiště, v blízkosti je i les, což ocení především milovníci přírody a turistiky. Procházkou lze dojít až na legendární horu Říp. Je zde také rodinné vinařství a malá hospůdka u náměstí. Základní a mateřská škola a obchody jsou ve vedlejší vesnici Horní Beřkovice, vzdálené 2 km.

Koupi domu lze financovat hypotečním úvěrem s jehož pohodlným vyřízením vám pomůže zkušený hypoteční poradce.

Přijeďte se na tuto nemovitost podívat osobně a uvidíte, že si to tu zamilujete. Těším se na viděnou na prohlídce!