Prodej komerčního prostoru, 219 m2, Loděnice

Rádi byste bydleli a podnikali na stejném místě ?

Pak se společně pojďme podívat na třípodlažní rodinný dům se zajímavým příslušenstvím. V přízemí domu se nachází vstupní šatna, technická místnost a garáž s odděleným prostorem pro dílnu. Též je zde samostatná bytová jednotka 1+kk se samostatným vchodem přímo z ulice (21,5 m2 … aktuálně pronajato za 8.000,- kč + energie … nájem lze při prodeji ukončit). Toto podlaží tedy nabízí zajímavé možnosti využití dle fantazie budoucího majitele.

V prvním patře domu je pak kuchyně, jídelna a obývací pokoj s funkčním krbem. Tyto místnosti jsou opticky propojeny a tvoří krásný jednotný funkční celek. Mimo to je zde též samostatná ložnice a komora pro ukládání potravin (spíž). Ve druhém patře jsou pak další 3 ložnice a koupelna s wc. Toto patro je též vybaveno dvěma zastřešenými balkony – jeden do ulice, druhý do zahrady.

K domu náleží přilehlá zahrada velikosti 486 m2. Na zahradě je vzrostlý smrk a několik dalších dřevin, které dotváření nádhernou kulisu přírody. Je zde též druhá garáž, kryté posezení se zahradním krbem a v neposlední řadě též zapuštěný bazén objemu ca. 17 m3.

Dům je z roku 1985 a v roce 2008 prošel rozsáhlou rekonstrukcí jejíž součástí byla výměna střešní krytiny z kanadské šindele, měděné okapy, okna s izolačními dvojskly, rozvody elektřiny, vody a topení v mědi. Topení a ohřev užitkové vody je řešeno kombinovaným plynovým kotlem. Rekonstrukcí tehdy prošla též kuchyně a koupelna s wc.

Nemovitost je situována v klidné části obce Loděnice a je velice dobře dostupná z dálnice D5 (Praha – Plzeň). Alternativně je možné jet příměstským autobusem na metro Zličín. Oblast je obklopena lesy, které nabízejí prostor pro pěší turistiku a cyklistiku. Jednou z nedalekých turistických zajímavostí je obec Svatý Ján pod Skalou.

V případě jakýchkoli dotazů či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.