Nabídka nemovitostí na prodej a pronájem

Prodej komerčního prostoru, 250 m2, Dolní Dunajovice

8 290 000 czk / za nemovitost
včetně právních služeb a provize

Zobrazit fotografie

Prodej ubytovacího zařízení, 250 m2, Dolní Dunajovice

Nabízíme k prodeji penzion ve vinařské obci Dolní Dunajovice, jen pár minut od Mikulova. Tento prostorný dům na ulici Krátká 487 je ideální třeba i pro kombinaci vlastního bydlení a podnikání.

Penzion má dvě samostatné bytové jednotky: 3+1 v přízemí a 4+1 v prvním patře, které poskytují dostatek prostoru pro hosty. Celkem zde najdete 16 lůžek v 5 ložnicích, 2 koupelny, 2 kuchyně a dostatek parkovacích míst před domem, v průjezdu i garáži.

Penzion je zaběhnutý, s šestiletou historií a vynikajícím hodnocením na e-chalupy (98 %) a MegaUbytko (9,4). Dům je s minimální námahou pronajat od Velikonoc do konce října.

Renovace:

- 1976: výstavba rodinného domu
- 2000: kompletní výměna topení, nové koupelny a kuchyně, rozvody v plastu
- 2011: částečná rekonstrukce střechy, zateplení celého domu, výměna oken
- 2016: rekonstrukce kanalizace a odpadů
- 2018: vybudování kuchyně v přízemí
- 2020: nový kotel, pergola
- 2024: nová přípojka vody

Okolí a doprava:

- Mikulov je autem dosažitelný za 5 minut, jih Brna za 25 minut.
- V obci najdete 2 obchody, hřiště, poštu a mnoho vinařství.
- Destinace je ideální pro milovníky vína, cyklisty a celé rodiny s dětmi.

Pro více informací vyplňte kontaktní formulář pod inzerátem a obratem vám zašlu kompletní informace na váš e-mail.

Celková plocha RD 250 m2
Celková plocha pozemku 723 m2
Zastavěná plocha 249 m2
Zahrada 474 m2

Číslo zakázky:	193-NP02275
Město:	Dolní Dunajovice
Ulice:	Krátká
Počet nadzemních podlaží objektu:	2
Celková plocha:	250 m²
Plocha pozemku:	723 m²
Zastavěná plocha:	249 m²
Plocha zahrady:	474 m²
Typ nemovitosti:	Komerční prostory
Typ zařízení:	Hotel
Druh objektu:	Smíšená
Stav objektu:	Velmi dobrý
Energetická náročnost budovy:	D
Garáž:	Ano
Telekomunikace:	Internet
Topení:	Lokální - plynové
Doprava:	Silnice, Autobus
Voda:	Zdroj pro celý objekt, Studna
Odpad:	Kanalizace
Plyn:	Plynovod
Balkón:	Ne
Lodžie:	Ne
Výtah:	Ne