Prodej pozemku pro bydlení, 809 m2, Heřmanov

Kupní cena je včetně provize RK a právního servisu.
Doporučujeme zhlédnout video-prohlídku.

Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi stavební pozemek v malebné obci Heřmanov u Křižanova.

Stavební pozemek se nachází v klidné části obce. Dopravní napojení, neboli sjezd na pozemek, je zajištěn přímo z obecní komunikace.

Dle platného územního plánu je námi nabízená parcela součástí plochy „smíšené obytné venkovské“, což znamená, že si zde můžete postavit rodinný dům o jednom nadzemním podlaží s obytným podkrovím.

Parcela má příjemný tvar. Ideální je také světová orientace, přední část na východ a zahrada na západ.

Z hlediska regulativ platí, že výstavba Vašeho vysněného bydlení by měla respektovat charakter okolní krajiny, doporučuje se zastavěnost okolo 25–30 %, jedno nadzemní podlaží s obytným podkrovím. Je třeba vzít v potaz, že do této zastavěné plochy se započítávají i veškeré zpevněné plochy, jako jsou terasy, odstavná stání nebo sjezd na obslužnou komunikaci. Střecha by měla být sedlová se sklonem 35–45° v tlumených přírodních barvách.

Co se týče inženýrských sítí, v blízkosti hranice pozemku je k dispozici elektřina, obecní vodovod, dešťová i splašková kanalizace, středotlaký plynovod a také Česká telekomunikační infrastruktura CETIN.

Obec Heřmanov nabízí skromnou občanskou vybavenost, knihovnu, kulturní dům, poštu, kostel a dětskou skupinu Heřmánek. Pro mateřskou školu je možné využít nedaleký Vidonín a starší děti pak docházejí do škol v Osové Bítýšce nebo Křižanově.

Heřmanov je ideální volbou pro ty, kteří hledají klid, přírodu a zároveň dobrou dostupnost do větších měst.

Zajištění hypotečního servisu s nejvýhodnější nabídkou na trhu je samozřejmostí a zdarma. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastních kritérií.

Prohlídkové dny jsou předběžně naplánovány na 22. 4. 2025.