Prodej pozemku pro bydlení, 775 m2, Litoměřice

V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme ke koupi stavební pozemek v nově vzniklé ulici Karolíny Světlé v Litoměřicích.
Ulice Karolíny Světlé je součástí severozápadní obytné čtvrti města nazývané Miřejovická stráň, její delší jižní úsek je uspořádán jako klasická obslužná komunikace s vozovkou širokou 5,5 m a s chodníky po obou stranách vozovky.
Pozemek o výměře 775 m2 je volně přístupný z nově vybudované silnice a veškeré Inženýrské sítě jsou vedeny v přilehlé komunikaci.
Přípojka k elektrické síti již vybudována, antoníček na pozemku, kanalizační šachta a vodovodní šachta s přípravou na osazení vodoměrem též na pozemku.
Dle platného územního plánu lze pozemek využít dle těchto regulativů.
BYDLENÍ INDIVIDUÁLNÍ V RODINNÝCH DOMECH – MĚSTSKÉ BI
a) využití plochy
Hlavní využití:
- bydlení v rodinných domech (izolovaných, dvojdomech, řadových domech),
- oplocené zahrady u domu s funkcí okrasnou, rekreační nebo užitkovou,
- veřejná prostranství a plochy okrasné a rekreační zeleň s prvky drobné architektury a
mobiliářem pro relaxaci,
- dětská hřiště.
Přípustné využití:
- maloobchod (do 150 m2 prodejní plochy),
- penziony pro přechodné ubytování
- lokální služby obyvatelem,
- lokální zařízení sociálních služeb,
- školská zařízení,
- zdravotní zařízení (ordinace),
- lokální sportovní a relaxační zařízení,
- stavby a zařízení pro kulturu a církevní účely,
- nezbytná technická vybavenost,
- parkoviště a garáže osobních automobilů pro potřebu zóny
b) prostorové uspořádání
Individuální rodinné domy, izolované, dvojdomí, řadové domy o max. 2 nadzemních podlažích s využitelným podkrovím. Objemové a architektonické ztvárnění objekt bude řešeno s ohledem na kontext okolní zástavby. U novostaveb je podmínkou garáž v objektu nebo na
vlastním pozemku. Vybavení parteru: mobiliář pro relaxaci, dětská hřiště;
Koeficient Zastavitelnosti = 0,55 / 0,65 z výměry pozemku do 800m2.
V případě zájmu kontaktujte náš team. Financování Vám zdarma připraví náš hypoteční specialista.