Prodej pozemku pro komerční výstavbu, 3805 m2, Okrouhlo

Nabízíme k prodeji dva rovinaté pozemky obdélníkového tvaru o celkové výměře 4.805 m2 v obci Okrouhlo v okrese Praha-západ. První o výměře 1020 m2 je přístupný z obecní komunikace a je zčásti (408 m2) určen ke komerční zástavbě, druhý na něj navazující o výměře 2785 m2 již nelze zastavět, nicméně může sloužit jako zázemí při využití prvního pozemku. Kromě přístupu přes první pozemek je možnost vstupu i z druhé strany.

Dle územního plánu obce je tedy určen ke komerční výstavbě, konkrétně se jedná o plochy výroby a skladování, kde hlavní využití je pro stavby a zařízení pro výrobu, služby či skladování, případně obchodní, kancelářské a správní budovy s nezbytnou dopravní a technickou infrastrukturou. Velkou výhodou tohoto zařazení do ÚP je možnost přípustného využití, a to je možnost vybudování bydlení vlastníka v objektu, ale bez možnosti samostatných staveb pro bydlení. To znamená například zřízení pneuservisu, cykloservisu, veterinární kliniky, zázemí menší autodopravy apod.

IS – elektřina, splašková i dešťová kanalizace a vodovodní řad – jsou umístěny na hraně pozemku.

V obci je dostupná základní občanská vybavenost a je dobře dopravně dostupný – v pěší vzdálenosti od pozemku je autobusová zastávka s příměstskou linkou 445. Autobus navazuje na železniční linky ve Vraném nad Vltavou PID S8 a S88 ve směru Praha-hlavní nádraží, které nabízejí rychlou alternativu do Prahy.

Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na viděnou na prohlídce!